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Impôt sur le revenu - Revenus locatifs d'un logement conventionné Anah

Plafond de ressources du locataire et plafond de loyer en 2026

Certains plafonds de loyers et de ressources applicables pour un investissement locatif réalisé en 2026 ne sont pas encore connus.

Cette page sera actualisée lorsque ces montants seront publiés.

Vous bénéficiez d'un avantage fiscal si vous mettez en location un logement dans certaines communes. Vous devez signer une convention avec l' Anah . Si votre demande est déposée depuis le 1 er avril 2022 (dispositif "Loc'Avantages"), vous bénéficiez d'une réduction d'impôt. Si elle a été déposée avant le 1 er mars 2022 (dispositif "Louer abordable"), vous bénéficiez d'une déduction de vos revenus fonciers. Nous vous indiquons les informations à connaître.

Textes de référence

Code général des impôts : article 199 tricies
Code général des impôts : articles 28 à 32
Code général des impôts, annexe 3 : article 2 terdecies G
Arrêté du 6 janvier 2026 pris en application de l'article 2 terdecies H de l'annexe III au code général des impôts
Bofip-Impôts n°BOI-BAREME-000017 relatif aux plafonds de loyer et de ressources 2025 pour l'investissement immobilier locatif

Services en ligne

Simulateur de calcul pour 2025 : impôt sur les revenus de 2024
Impôts : accéder à votre espace Finances publiques
Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Finances publiques)
Déclaration 2025 des revenus 2024 (papier)
Déclaration 2025 des revenus 2024 - Réductions d'impôt et crédits d'impôt

Où sinformer

Où s'adresser ?

Agence nationale de l'habitat (Anah)

Où s'adresser ?

Service d'information des impôts

Par téléphone :

0809 401 401

Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

Service gratuit + prix appel

Où s'adresser ?

Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

Pour en savoir plus

Le dispositif Loc'Avantages
Valeurs des plafonds de loyer applicables pour le bénéfice de la réduction d'impôt Loc'Avantages
Le dispositif "Louer abordable"
Brochure pratique 2025 - Déclaration des revenus de 2024
Intermédiation locative
Solibail

Foire aux questions

Quelle est la date limite pour faire sa déclaration de revenus pour les impôts ?
Logement à louer : dans quel cas signer une convention avec l'Anah ?
Loyer d'un logement conventionné (Anah) : y a t-il un montant maximum ?
Le propriétaire choisit-il librement le locataire en cas de convention Anah ?
Source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34115