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Impôt sur le revenu - Revenus locatifs (location non meublée)

Vous possédez un appartement ou une maison que vous louez vide (non meublé) et vous voulez déclarer les loyers que vous avez perçus ? Ils sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers. Les règles diffèrent selon que le montant annuel de vos revenus fonciers (charges non comprises) est inférieur ou supérieur à 15 000 € . Nous vous indiquons les informations à connaître.

Vos revenus fonciers sont soumis à l'impôt sur le revenu. Vous devez les déclarer.

L'imposition dépend du montant de vos revenus.

Textes de référence

Code général des impôts : articles 14 à 14B
Code général des impôts : articles 28 à 32
Décret n°2023-297 du 21 avril 2023 relatif aux dépenses de travaux de rénovation énergétique ouvrant droit au rehaussement temporaire du montant du déficit foncier imputable sur le revenu global
Bofip-Impôts n°BOI-RFPI-20150210 relatif aux revenus fonciers et profits du patrimoine immobilier
Bofip-Impots n°BOI-RFPI-DECLA relatif au régime d'imposition des revenus fonciers

Services en ligne

Impôts : accéder à votre espace Particulier
Simulateur de calcul pour 2025 : impôt sur les revenus de 2024
Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Particulier)
Déclaration 2025 des revenus 2024 (papier)
Déclaration complémentaire 2025 des revenus 2024
Déclaration des revenus fonciers

Où sinformer

Où s'adresser ?

Service d'information des impôts

Par téléphone :

0809 401 401

Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

Service gratuit + prix appel

Où s'adresser ?

Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

Pour en savoir plus

Location vide de meubles
Investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier »
Immeubles spéciaux (monuments historiques)
Revenus fonciers - Dispositif Borloo-neuf
Site des impôts
Brochure pratique 2025 - Déclaration des revenus de 2024
Impôt sur le revenu : dépliants d'information

Foire aux questions

Quel est le barème de l'impôt sur le revenu ?
Quelle est la date limite pour faire sa déclaration de revenus pour les impôts ?
Micro-logement : doit-on payer une taxe en cas de loyer élevé ?
Source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1991